目前日期文章:201002 (8)

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岡山學區店住1+2+3

地:8.41坪

建:41.23坪

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 從12月到過年前這段時間,不少民眾想要趕在過年前搬家,過年時住進新房子,有一個全新的好彩頭,因此這段時間也是不動產業界的旺季,不過哪些房子在這段時間最受歡迎呢?房仲業者表示,有濃濃「家」味的房子,最受購屋者偏愛。

 團聚氣氛濃 大坪數超好賣

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許多人想當包租公,每個月都可以有固定收入,但要穩穩當當做包租公,可不是那麼簡單,除了房子要好之外,最重要是挑到好房客,不拖房租、不破壞房子,房仲業者表示,最好咖房客就是有固定收入的族群,按時繳房租、不拖不欠。

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【房地王記者/萬真彣報導】      日前經監察委員程仁宏、劉玉山調查發現,現行房屋建物登記面積,與建管執照面積不一,質疑內政部給予建商「灌虛坪」機會,有損民眾權益。對此,內政部承諾於半年內修法,擬將主建物、附屬建物及公共設施分別標價。

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【房地王記者/萬真彣報導】高雄新市鎮計畫特定區於1992年提出,被列為國家6年建設的重大計畫,將成為繼高雄農十六特定區、美術館園區之後,另一個新興特區。該項計畫的主要目標,主要為紓緩高雄都會中心壓力、容納新增人口、提升都市生活質,目前預估將於2029年引進30萬人口。新市鎮囊括的行政轄區,包含了高市楠梓區及高縣橋頭、燕巢、岡山等三鄉鎮;而已完成開發及配地的第1期(2006-2008年),北起186號縣道,南至高雄都會公園,西以橋頭為界,東達高速鐵路,開發總面積為337.7公頃,取得可標讓售及有償撥用土地面積為74.35公頃,以發展綜合示範社區為主。

省道、捷運、輕軌交織     交通便捷

高雄新市鎮座落於該市都會區正北端,占據大高雄地區之核心位置,擁有優越的地理環境;加上十餘年來,政府投入110億元巨額造鎮,使其在交通、產業、公共設施方面皆已齊備;而交通的四通八達,也是新市鎮最大的優勢。該區除了以省道為主軸外,更瀕臨高捷紅線R22捷運站,未來可由燕巢輕軌快速串聯大學城區,也可透過捷運、輕軌及省道系統輕鬆往返高雄市區及連結高鐵左營站、小港國際機場。此外,縣政府於新市鎮規劃公車客運路線,由捷運青埔站沿途停靠高雄新市鎮內,經武路、橋新環路、橋新六路,延伸至高雄楠梓地區,未來可藉由公路客運結合省道、捷運、輕軌,交織為綜合交通體系,串聯南科高雄園區、本洲工業區暨環保科技園區、楠梓加工出口區、高雄軟體科技園區及亞太工商營運中心,吸引科技新貴於此置產,形成科技新部落。

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【房地王記者/萬真彣報導】行政院長吳敦義日前已公開承諾,2010年將具體實施改善庶民經濟的作法,並以投入88億且為期3年的「住宅輕鬆GO」計畫為主軸,其內容包含︰興建平價住宅、青年安心成家方案、釋出869戶國宅餘屋供一般民眾及中低收入、弱勢戶購買,以及中低收入戶住宅補貼等4大行動方案。據了解,行政院已審議住宅法草案,擬以補貼租金的辦法,取代以往興建國宅的方式,讓中低收入戶有房可住。

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