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  總價:1680萬
  建坪:105.96坪
  地坪:55.22坪

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民視更新日期:2011/05/04 15:01

奢侈稅6月1日上路，但已經影響到法拍市場，原本預期成功國宅48戶一、二樓店面可以順利拍出，但最後沒人投標，流標收場，市場人士分析，政府現在打房，有興趣的投資客會等到二、三拍才出手。

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中時更新日期:2011/05/04 03:02 記者馬婉珍／台北報導

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】

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（中央社記者韋樞台北3日電）受奢侈稅影響，高雄市4月房屋買賣移轉棟數比3月減少27%，不過，當地房仲觀察，高雄地區短期投機風氣不盛，奢侈稅三讀通過後，反而觀望氣氛漸消，市場交易慢慢回到正常軌道。

高雄市政府率先公布4月房屋買賣移轉數據，受到奢侈稅影響，4月買賣移轉棟數3164棟，較3月的4334棟減少27%，合併後的高雄市鳳山區表現不錯，交易量攀升到第2名，月減幅度僅6.7%。

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       五月繳納綜所稅的日子開始，除了申報程序得弄清楚外，許多民眾更在乎節稅方法，以不動產來說，其實交易、出租、承租等行為，在申報時都能節稅，納稅義務人必須瞭解稅法相關規定外，也要著手準備相關的證明文件，才可為自己爭取到最有利的節稅空間。

◎售屋族節稅法

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