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〔自由時報記者廖千瑩／台北報導〕奢侈稅最快將在6月1日上路，戴德梁行董事總經理顏炳立昨天表示，國內房市八月就會回溫，要買房的應該現在就開始看房，若台北市房價跌一成、新北市兩成，就會有買盤進場。

新光銀昨天舉辦投資理財說明會，邀請顏炳立談房市，由於奢侈稅上路在即，顏炳立說奢侈稅像是房地產的「小三」，確實會衝擊房價，但房價也不可能跌太多；至於政府想藉此達到每年增150億元稅收，則是「天真活潑又可愛」。

顏炳立二月時曾說過國內房市是群魔亂舞，當時國內房價狂飆，有些根本是B咖地段賣A咖價格，因此他認為奢侈稅提前上路是好事，不過他也抱怨，「台灣像個共產社會」，當初不少人因遺產稅調降把錢匯回台灣，錢無處放只好放房地產，結果卻又面臨政府打房。

顏炳立說，新加坡及香港均曾實施類似奢侈稅的短期交易稅制，香港規定交易前半年轉手要課徵15％印花稅，但香港房市也在宣佈實施後三個月就反彈。

顏炳立認為，現在國內房市是「買賣兩閒、靜候秋決」，預期八月份就會回溫，因此要買房者，應該現在就要開始看房。

顏炳立說，先前SARS期間，台北市信義區房價最多也只跌了8％，預期此次奢侈稅衝擊房價，若市區價格下跌一成，買盤就會搶進，因此房價不可能跌太多。

顏炳立認為，台北市中心房價每坪達130到140萬元，至於台北市較外圍區域，每坪價格應為60到70萬元；至於新北市房價，應在32到35萬元，看到3字頭就要買。