目前分類:房市新聞news (63)

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中時更新日期:2011/07/02 02:39 記者蔡惠芳/台北報導

工商時報【記者蔡惠芳/台北報導】

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中央社 更新日期:2011/07/01 21:33

(中央社記者程啟峰高雄1 日電)行政院經建會主委劉憶如今天說,高雄縣市合併後,幅員擴增18倍,都市更新與土地開發優勢大增,配合都市計畫,導入多元開發,並預留港區土地開發彈性,可讓高雄脫胎換骨。

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台灣新生報更新日期:2011/06/24 00:17 【記者邱兆衡/台北報導】

台灣土地銀行於昨(廿三)日表示,近日發現不明人士偽冒本行行員名義或自稱「土銀貸款經銷商」者,以「0982-×××-×××」手機門號向不特定民眾行銷本行貸款業務。

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     【台灣醒報記者蕭介雲台北報導】中央銀行今天公布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行的放款加權平均利率為1.47%,比4月份的1.577%下降0.107%。央行分析,主要是受到資本支出、週轉金及消費性貸款利率下降所影響。

       至於五大行庫5月份的整體貸出金額為6529.92億元,比4月的5264.99億元,還增加了1264.93億元。

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        奢侈稅於六月一日正式上路,許多民眾為閃避奢侈稅,趕在這之前簽約成交,造成五月底最後一週成交量大增近五成,而進入六月後,受到15%奢侈稅加價效應,前三週成交量減幅達到兩成。

  根據房仲業者統計,以五月週平均量當作100來做為比較基期來看,在奢侈稅實施後兩至三週(6/8~6/14及6/15~6/21),成交量指數降為81及79,相較於整個五月的週平均水準,大減將近兩成;帶看量指數為96及84,顯示買方看屋還算踴躍;委託量指數為96及108,則呈現持續增加。

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中央社更新日期:2011/06/22 21:13

(中央社記者林惠君台北22日電)內政部營建署今天公布今年第1季住宅供需動態,全國新增住宅建造執照核發2萬2954宅,較去年第4季減少2.28%,較去年同期增加16%。

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中時更新日期:2011/06/23 02:51 記者馬婉珍/台北報導

工商時報【記者馬婉珍/台北報導】

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中時更新日期:2011/06/23 02:51 記者馬婉珍/台北報導

工商時報【記者馬婉珍/台北報導】

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自由更新日期:2011/06/24 04:11

自由時報記者簡明葳/台北報導〕奢侈稅正式上路,屋主急售熱潮消退,選擇出租房屋度過兩年奢侈稅的課徵期限。根據HouseFun租屋網統計,全台租屋市場4月到5月,待租量成長2%,6月至今市場上待租物件仍持續增加,而五都租金行情在5月已出現0.1~2.6%不等的跌幅,近期市場上,也有房東開始降租5~20%搶客。

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中時更新日期:2011/06/24 02:55 記者藍鈞達/台北報導

工商時報【記者藍鈞達/台北報導】

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自由更新日期:2011/06/09 04:21

自由時報記者徐義平/台北報導〕針對奢侈稅上路後的房市發展,戴德梁行總經理顏炳立表示,購屋的黃金3個月已過,接下來1-2個月房價將呈現持平狀況,第3個月後房價將開始上漲,香港課徵印花稅後的房市發展模式將在台灣上演。

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中央社更新日期:2011/06/08 19:36

(中央社記者韋樞台北 8日電)奢侈稅開徵,信義房屋內部統計,在短期投資需求消失後,自住客成為市場上購屋主力,首購族約占 6成,下半年還有政府的優惠房貸,形成首購族強大支撐力道。

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央廣更新日期:2011/06/07 11:56 韓啟賢

奢侈稅上路施行約有一週,房仲業者今天(7日)表示,買氣較弱,撿便宜的買家退場觀望、伺機進場,以及想要避稅的賣方轉售為租,是目前比較明顯的狀況。展望未來,業者認為,房市價格要大幅成長或向下修正的可能性,應該不大。

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(中央社記者韋樞台北6日電)奢侈稅6月上路後房市進入新局面,究竟該如何買房?鄉林建設不動產研究室建議民眾未來購屋可考慮四大方向,包括重劃區、交通、公共設施和服務。

奢侈稅實施後如何買房?房子要買在那裏最保值?在奢侈稅議題發酵之後,民眾在這段等待房價回跌時間購屋行為也較理性,思考如何購屋才能立於不敗之地。

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民視更新日期:2011/05/04 15:01

奢侈稅6月1日上路,但已經影響到法拍市場,原本預期成功國宅48戶一、二樓店面可以順利拍出,但最後沒人投標,流標收場,市場人士分析,政府現在打房,有興趣的投資客會等到二、三拍才出手。

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中時更新日期:2011/05/04 03:02 記者馬婉珍/台北報導

工商時報【記者馬婉珍/台北報導】

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(中央社記者韋樞台北3日電)受奢侈稅影響,高雄市4月房屋買賣移轉棟數比3月減少27%,不過,當地房仲觀察,高雄地區短期投機風氣不盛,奢侈稅三讀通過後,反而觀望氣氛漸消,市場交易慢慢回到正常軌道。

高雄市政府率先公布4月房屋買賣移轉數據,受到奢侈稅影響,4月買賣移轉棟數3164棟,較3月的4334棟減少27%,合併後的高雄市鳳山區表現不錯,交易量攀升到第2名,月減幅度僅6.7%。

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       五月繳納綜所稅的日子開始,除了申報程序得弄清楚外,許多民眾更在乎節稅方法,以不動產來說,其實交易、出租、承租等行為,在申報時都能節稅,納稅義務人必須瞭解稅法相關規定外,也要著手準備相關的證明文件,才可為自己爭取到最有利的節稅空間。

◎售屋族節稅法

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自由更新日期:2011/04/20 04:11

自由時報記者簡明葳/台北報導〕房市受奢侈稅影響成交量,買賣雙方仍在拉鋸。根據房仲業者統計,網路上看屋量、物件釋出量均逐月成長。HouseFun經理李建興認為,供給、需求雙成長,加上市場買氣相對低迷,民眾反而可趁機多看屋,若到6月1日奢侈稅上路後,將出現「供給量閉鎖期」,價格可能會因成本反彈,物件供應量也不如現階段。

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因為奢侈稅打房效應台北市出現5~10%的議價空間,新北市也有15%,而許多無殼蝸牛也認定6月1日奢侈稅上路前,還有一波 賣屋潮,因此開始進場看屋殺價,讓上個週末假日,看屋人數增加一成以上。

仔細介紹房屋格局,位於台北市內湖區的建案,最近看屋人潮變多了,原來奢侈稅通過後,許多無殼蝸牛想趁機撿便宜,因此提前進場卡位看準奢侈稅6/1一旦上路,賣方得多負擔15%的成本,急欲脫手心理,讓看屋民眾大砍房價。

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