「地方制度法」修正案經立法院三讀通過,只要人口數超過一百五十萬的縣市都有望升格,截至目前包括台北縣、台中縣市、台南縣市以及高雄縣市,都有機會搭上升格順風車。 房仲業者建議,投資客提前佈局,把握兩大原則,長期獲利相當可觀。
■ 複製「台北改制」經驗 台中升格漲幅20%
三十一年前,也就是民國57年台北市改制前,台北市文山、內湖、南港、士林以及北投區,在當年都隸屬於台北縣,後來劃歸為台北市後,房價漲幅天差地別。以文山區的木柵、景美為例,改制前房價跟深坑不相上下;改制後,文山區的房價已經漲至深坑一倍以上;擁有「富爸爸」直轄市的光環,房價漲勢相當可觀。