東森美美房屋岡山 房屋土地仲介-- 許惠美0933369747 余思旻0989272014

【住展房屋網/台北報導】金管會為配合行政院所提出的「雨天也有傘」景氣因應方案，著手研擬對「非自願性失業勞工」的「自用住宅」貸款，與銀行協調辦理「只繳利息不繳本金」的措施。金管會表示，由於住宅是民眾安身立命的居所，所以金管會將與銀行公會協調，研議往後若是勞工被資遣或被裁員，將可以緩繳房貸本金及展延還款期限，以照顧弱勢勞工。

據金管會指出，金管會已請銀行公會辦理緩繳房貸本金及展延還款期限，若銀行有需求即可辦理。此項方案意味以非自願離職、且背負房貸的民眾，將可以只繳房貸利息不繳本金，且能申請展延還款年限；這樣一來，勞工就能保有自己的房子，大幅減少勞工房屋產權被拍賣的機會。

事實上，這項方案在97年金融海嘯時也曾實施過，當時銀行公會針對非自願性離職勞工，推出房貸戶展延繳納本金三至五年方案，但僅適用於「自用住宅」，且一戶只能申請一次。

另外，當年銀行公會也提出適用於不是非自願離職勞工房貸展延方案，並提出不限非自願性失業勞工也可申請展延、延長房貸時間不得超過30年、限自用住宅房貸、一家一戶為限、客戶過去繳息正常、本金餘額以600萬元為限、房貸戶繳完30年房貸後的年齡必須低於75歲、當初申請債務協商或已申請10月底非自願失業寬限還款案者不得重複申請、若房貸有保證人，需先經保人同意等九大要件，只要符合九大要件的民眾，通通可以申請貸款展延。

至於此次銀行公會會不會把房貸展延擴及一般民眾，目前尚不得而知，有房貸展延需求的民眾，恐怕還得要再等一等了。