- Dec 16 Fri 2011 09:49
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- Dec 14 Wed 2011 12:19
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- Dec 14 Wed 2011 11:30
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- Dec 14 Wed 2011 11:14
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- Dec 12 Mon 2011 10:09
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- Dec 10 Sat 2011 14:35
房價價格認知差很大 五大行庫房貸承作額下滑
昨日中央銀行公布10月五大行庫(台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行)新承作購屋貸款,比9月減少47.48億元,央行表示如果扣掉今年2月農曆年季節因素10月份此新承作額已是近1年新低。
拿以上數據,直接斷定第四季買氣大幅下滑、房貸餘額陡降,或許有點太快,應該要等整體數據,也就是民營銀行承作額出爐後再下定論。不過根據住展企研室觀察,歐債問題爆發,如滾雪球般危機愈演愈烈,全球股市一面倒之後,本地房市的確跟著遭殃,買氣迅速下滑;如此這般,新房貸承作額當然減少。
- Dec 10 Sat 2011 14:34
被裁員或資遣 擬可緩繳房貸本金
【住展房屋網/台北報導】金管會為配合行政院所提出的「雨天也有傘」景氣因應方案,著手研擬對「非自願性失業勞工」的「自用住宅」貸款,與銀行協調辦理「只繳利息不繳本金」的措施。金管會表示,由於住宅是民眾安身立命的居所,所以金管會將與銀行公會協調,研議往後若是勞工被資遣或被裁員,將可以緩繳房貸本金及展延還款期限,以照顧弱勢勞工。
據金管會指出,金管會已請銀行公會辦理緩繳房貸本金及展延還款期限,若銀行有需求即可辦理。此項方案意味以非自願離職、且背負房貸的民眾,將可以只繳房貸利息不繳本金,且能申請展延還款年限;這樣一來,勞工就能保有自己的房子,大幅減少勞工房屋產權被拍賣的機會。
據金管會指出,金管會已請銀行公會辦理緩繳房貸本金及展延還款期限,若銀行有需求即可辦理。此項方案意味以非自願離職、且背負房貸的民眾,將可以只繳房貸利息不繳本金,且能申請展延還款年限;這樣一來,勞工就能保有自己的房子,大幅減少勞工房屋產權被拍賣的機會。
- Dec 10 Sat 2011 14:32
全國房屋交易量破底 大選後可望回彈
內政部公布今年10月全國房屋買賣移轉件數為24,957件,不僅較9月下跌約8.79%,更續創金融海嘯以來新低量。住展房屋網指出,房屋交易量持續下滑,顯見奢侈稅餘威仍未消散,且10月間歐債危機升高致使經濟環境不安,加上國內景氣前景疑慮,無薪假議題發酵,使得買方態度轉為保守;至於買屋意願高的民眾,則因賣方不願降價,成交狀況同樣不佳。
全國各大都會區的房市交易量,若扣除歷年2月份,則台北市10月房屋買賣移轉件數3,255件,實已創下5年來新低點;新北市也不遑多讓,僅剩5,336件,若與今年高峰相比,成交量幾近腰斬。不過挾著機場捷運及桃園航空城捷運線題材而市況較佳的桃園地區,10月交易量僅略減約6%,跌幅相對有限。
全國各大都會區的房市交易量,若扣除歷年2月份,則台北市10月房屋買賣移轉件數3,255件,實已創下5年來新低點;新北市也不遑多讓,僅剩5,336件,若與今年高峰相比,成交量幾近腰斬。不過挾著機場捷運及桃園航空城捷運線題材而市況較佳的桃園地區,10月交易量僅略減約6%,跌幅相對有限。
- Dec 10 Sat 2011 14:23
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- Dec 10 Sat 2011 14:15
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